Kto zostanie właścicielem niepowtarzalnego penthousu - 200 m nad ziemią?
Takiej oferty na rynku nieruchomoÅ›ci jeszcze nie byÅ‚o. I to nie tylko w Warszawie. ZÅ‚ota 44 wystawiÅ‚a na sprzedaż perÅ‚Ä™ luksusu – najwyżej poÅ‚ożony w Unii Europejskiej penthouse, z sypialniÄ… znajdujÄ…cÄ… siÄ™ prawie 200 metrów nad ziemiÄ….
O takim mieszkaniu w chmurach do tej pory w Polsce można byÅ‚o tylko pomarzyć. Teraz luksusowy penthouse w sercu Warszawy – z opiekÄ… concierge na najwyższym poziomie – pojawiÅ‚ siÄ™ na rynku. Spółka BBI Development i amerykaÅ„ski fundusz inwestycyjny Amstar wystawili na sprzedaż 600-metrowy apartament na szczycie ZÅ‚otej 44.
– To nie jest tylko trzykondygnacyjny penthouse, który mieÅ›ci siÄ™ na 52., 53. i 54. piÄ™trze ZÅ‚otej 44. To także znacznie wiÄ™cej niż luksusowa powierzchnia do mieszkania w chmurach. To rarytas – miejsce do życia jedyne w swoim rodzaju, jakiego nie bÄ™dzie już mógÅ‚ skopiować w Warszawie nikt inny. To wyjÄ…tkowy penthouse, z którego można patrzeć na serce stolicy Polski z ponad 190 metrów wysokoÅ›ci. Jego atutem jest nie tylko usytuowanie i widok z okien, ale także prywatny, ponad 30-metrowy taras – podkreÅ›la RafaÅ‚ SzczepaÅ„ski, wiceprezes BBI Development SA. odpowiedzialny za sprzedaż ZÅ‚otej 44. Dodaje, że dziÄ™ki nieregularnej konstrukcji bryÅ‚y, autorstwa sÅ‚ynnego Daniela Libsekinda, każdy apartament w ZÅ‚otej 44 jest niepowtarzalny – ma swój wyjÄ…tkowy ksztaÅ‚t oraz ukÅ‚ad pomieszczeÅ„.
PaweÅ‚ Sztejter, partner w firmie doradczej Reas, podkreÅ›la, że prawdziwe penthouse’y sÄ… najbardziej pożądanym produktem w luksusowych wysokoÅ›ciowcach. – Za idealny przykÅ‚ad mogÅ‚yby sÅ‚użyć najwyższe piÄ™tra apartamentowców zlokalizowanych na obrzeżach Central Parku na nowojorskim Manhattanie, w których penthouse’y wyceniane sÄ… nierzadko 40-50 proc. wiÄ™cej niż pozostaÅ‚e luksusowe apartamenty w budynku, osiÄ…gajÄ…c ceny kilkudziesiÄ™ciu milionów dolarów – opowiada PaweÅ‚ Sztejter. – Za najdroższy penthouse na Å›wiecie uważa siÄ™ Sky Penthouse zlokalizowany na szczycie Tour Odeon w Monte Carlo, którego cena szacowana jest na ponad 400 mln dolarów – podaje przykÅ‚ad.
W ZÅ‚otej 44, poza unikatowym 600-metrowym penthousem – nazywanym perÅ‚Ä… luksusu – sÄ… jeszcze do kupienia dwa mniejsze, jednopoziomowe penthouse’y. ZnajdujÄ… siÄ™ na 52. piÄ™trze wieży. Jeden ma 235 mkw., a drugi – niespeÅ‚na 200 mkw.
Ile trzeba zainwestować, aby zamieszkać w chmurach? Kilka tygodni temu klient, który chciał pozostać anonimowy, kupił w Złotej 44 ponad 240-metrowy apartament (znajdujący się poniżej 50 piętra) za blisko 11 milionów złotych (cena mkw. wyniosła ok. 46 tys. zł). Natomiast średnia stawka za niżej położony, luksusowo wykończony apartament w Złotej 44, wynosi dziś ponad 30 tys. zł za mkw. Im wyżej, tym drożej. Nawet dwukrotnie.
Ostatni raport firmy EY potwierdza, że ceny nieruchomoÅ›ci premium w stolicy Polski sÄ… ciÄ…gle znacznie niższe niż w innych europejskich metropoliach czy w USA. Prognoza mówi jednak o tym, że rynek w Warszawie może szybko dogonić obecne ceny w innych badanych przez EY miastach europejskich – np. KopenhagÄ™ za 2 lata, Berlin i Amsterdam za 3-5 lat, Monachium za 6-7, a Paryż i Londyn za 10-11 lat. Stawki 40-50 tys. zÅ‚ mkw. pod koniec nastÄ™pnej dekady nie bÄ™dÄ… należeć do rzadkoÅ›ci w przypadku najbardziej prestiżowych projektów apartamentowych – przewidujÄ… analitycy EY.
– ZÅ‚ota 44 to perÅ‚a na rynku nieruchomoÅ›ci i to nie tylko lokalnym, ale również miÄ™dzynarodowym. Oferuje najlepsze apartamenty w Polsce i centralnej Europie. Pod każdym wzglÄ™dem sÄ… wyjÄ…tkowe – komentuje Christopher Zeuner, Head of Europe w funduszu Amstar.
ZÅ‚ota 44 – jeden z najwyższych w Europie budynków mieszkalnych, zaprojektowany przez Å›wiatowej sÅ‚awy architekta Daniela Libeskinda, z wnÄ™trzami autorstwa londyÅ„skiej pracowni Woods Bagot. Inwestorami sÄ… spółka BBI Development i fundusz inwestycyjny Amstar.
Wizualizacje luksusowego penthouse przygotowały firmy: Mokka Architekci i Hola Design (zdjęcia w załączniku).
Penthouse w ZÅ‚otej 44 – nazywany perÅ‚Ä… luksusu – w liczbach:
• 600 mkw. – prawie tyle wynosi jego powierzchnia
• 3 poziomy – ma penthouse, zajmujÄ…c piÄ™tra: 52, 53 i 54
• 6 metrów – wysokość penthouse w najwyższym punkcie
• 190 metrów – prawie na takiej wysokoÅ›ci od ziemi znajduje siÄ™ najwyżej poÅ‚ożona sypialnia w ZÅ‚otej 44
• 195 mkw. – wynosi powierzchnia okien (przeszkleÅ„)
Warto wiedzieć o ZÅ‚otej 44 – co wyróżnia apartamentowiec:
• innowacyjna elewacja przyjazna naturze – trójszybowa elewacja
pozwala na minimalne utraty ciepła, co przekłada się na redukcję zużycia energii (potrzebnej do ogrzania i klimatyzowania wnętrz) nawet o 20 procent;
• do apartamentów napÅ‚ywa Å›wieże powietrze – dziÄ™ki uchylnym panelom elewacji;
• woda jest dodatkowo filtrowana – dziÄ™ki stacji oczyszczania wody w apartamentowcu;
• ukÅ‚ad apartamentów jest niepowtarzalny – dziÄ™ki nieregularnej konstrukcji bryÅ‚y każdy lokal ma swój wyjÄ…tkowy rozkÅ‚ad;
• gwarancja ciszy – dziÄ™ki trójszybowej elewacji nie sÅ‚ychać odgÅ‚osów miasta;
• strefa SPA z 25-metrowym basenem i salÄ… ćwiczeÅ„ – jest wyÅ‚Ä…cznie do dyspozycji mieszkaÅ„ców ZÅ‚otej 44;
• w budynku możliwy jest tylko najem dÅ‚ugoterminowy.
Ważne informacje