Polskie mieszkania dogoniÄ… europejskie w 2047 roku
Na osobÄ™ w Polsce przypada tylko 28,2 m kw. mieszkania. To czwarty najgorszy wynik w gronie 28 przebadanych krajów. Åšrednia europejska to bez maÅ‚a 40 metrów. Przy obecnym tempie nadrabiania zalegÅ‚oÅ›ci dotarcie do tej Å›redniej zajmie nam ponad 28 lat – wynika z szacunków HRE Investments.
Deweloperzy budujÄ… mieszkania na potÄ™gÄ™. W popiele nie zasypiajÄ… też Polacy budujÄ…cy domy na wÅ‚asne potrzeby. Efekt? Przez 10 ostatnich lat przeciÄ™tna powierzchnia mieszkania przypadajÄ…ca na obywatela wzrosÅ‚a o 4 metry kwadratowe do 28,2 m kw. w 2018 roku – wynika z najnowszych danych GUS.
Sytuacja mieszkaniowa Polaków poprawia siÄ™, choć wciąż daleko nam do warunków europejskich. PrzeciÄ™tna powierzchnia mieszkalna w 28 krajach zostaÅ‚a oszacowana na 39,6 m kw. na osobÄ™. Warto podkreÅ›lić, że gdybyÅ›my posiadali dokÅ‚adne, Å›wieże statystyki wynik ten najpewniej byÅ‚by wyższy. Dlaczego ich nie mamy? Powód jest prosty – na Zachodzie na bieżąco bada siÄ™ przede wszystkim liczbÄ™ pokoi, a nie metrów przypadajÄ…cych na osobÄ™. Dlatego dostÄ™pne dane majÄ… czÄ™sto kilka lat.
Nawet gdyby jednak przyjąć powyższy wynik za aktualny europejski standard mieszkaniowy, to w Polsce do nadrobienia wciąż jest w tym wzglÄ™dzie bardzo dużo. Można to zobrazować prostym przykÅ‚adem. Załóżmy, że przez najbliższe lata w Europie warunki mieszkaniowe pozostajÄ… staÅ‚e – firmy budowlane i deweloperzy przestajÄ… dziaÅ‚ać. Jak dÅ‚ugo trwaÅ‚oby dogonienie obecnego standardu? JeÅ›li dalej sytuacja mieszkaniowa w Polsce poprawiaÅ‚aby siÄ™ w tempie identycznym jak w latach 2008-18, to dotarcie do europejskiej Å›redniej zajęłoby nam ponad 28 lat. Sztuka ta udaÅ‚aby siÄ™ wiÄ™c w trakcie 2047 roku – wynika z szacunków HRE Investments.
I choć nadwiÅ›laÅ„ski standard mieszkaniowy wciąż w dużej mierze wynika z historycznych zaszÅ‚oÅ›ci i wojennych zniszczeÅ„, to trzeba mieć Å›wiadomość, że wÅ‚aÅ›nie braki mieszkaniowe sÄ… głównym powodem, dla którego relatywnie dÅ‚ugo trzeba w Polsce zarabiać na wÅ‚asne „cztery kÄ…ty”.
Gorzej tylko w 3 krajach
Znowu też nikÅ‚ym pocieszeniem jest fakt, że na 28 przebadanych krajów gorsza sytuacja pod wzglÄ™dem powierzchni przypadajÄ…cej na mieszkaÅ„ca notowana jest w trzech krajach – BuÅ‚garii, Litwie i Rumunii. W dwóch pierwszych wynik jest niewiele niższy od rodzimego. Znacznie gorzej jest natomiast w Rumunii, gdzie na mieszkaÅ„ca przypada tylko 17 metrów mieszkania.
Na drugim biegunie znaleźć możemy natomiast takie kraje, gdzie na mieszkańca przypada nawet ponad dwa razy większa powierzchnia niż nad Wisłą. Niekwestionowanym liderem w zestawieniu jest Dania z wynikiem przekraczającym 60 m kw. na osobę. Duże mieszkania mają też Luksemburczycy, Szwedzi, Cypryjczycy i Niemcy. Trudno nie ulec wrażeniu, że w gronie krajów o statystycznie dobrych warunkach mieszkaniowych brylują kraje zamożne, o małej gęstości zaludnienia (Szwecja) czy takie gdzie jest sporo nieruchomości wakacyjnych (Cypr, Dania, Austria).
Ważne informacje