Ocieplenie klimatu ograniczyło koszty ogrzewania
Najnowsze dane GUS o wydatkach Polaków sugerujÄ…, że na utrzymanie domu statystyczna polska rodzina wydaje okoÅ‚o 920 zÅ‚otych – wynika z szacunków HRE Investments. To oznacza spadek o kilkanaÅ›cie zÅ‚otych wzglÄ™dem poprzednich publikacji. Powód? Ocieplenie klimatu, przez które Polacy zużywajÄ… mniej ciepÅ‚a do ogrzania swoich mieszkaÅ„ i domów.
Opublikowane przez GUS podsumowanie wydatków Polaków pokazaÅ‚o dość niespodziewanÄ… zmianÄ™ – w 2018 roku przeciÄ™tne gospodarstwo domowe wydaÅ‚o o okoÅ‚o 6% mniej pieniÄ™dzy na utrzymanie domu niż w 2017 roku. To o tyle zaskakujÄ…ce, że przecież za noÅ›niki energii, wywóz Å›mieci czy dostarczenie wody trzeba pÅ‚acić coraz wiÄ™cej.
Kluczem do zrozumienia tego fenomenu jest Å‚agodniejszy sezon grzewczy. Z szacunków HRE Investments wynika, że ze wzglÄ™du na dość wysokie temperatury w 2018 roku zapotrzebowanie na ogrzewanie byÅ‚o o okoÅ‚o 9% niższe niż w 2017 roku. Na ogrzewanie przypada natomiast nawet ponad poÅ‚owa kosztów utrzymania „dachu nad gÅ‚owÄ…” – sugerujÄ… statystyki Eurostatu. W efekcie konieczność zakupu mniejszej iloÅ›ci gazu, wÄ™gla, energii elektrycznej czy cieplnej to główny powód, dla którego Å›wieżo opublikowane dane GUS o wydatkach gospodarstw domowych sugerujÄ… spadek wydatków na utrzymanie domu.
Śmieci drożeją jak szalone
Tyle historia, a jak wyglądają najnowsze statystyki na temat kosztu utrzymania i prowadzenia domu? We wrześniu 2019 roku najmocniej drożał wywóz śmieci. Za tę usługę trzeba już płacić o ponad 27% więcej niż rok temu. I choć wzrost cen w tym zakresie wydaje się alarmujący, to trzeba podkreślić, że wywóz śmieci ty tylko skromny ułamek wszystkich ponoszonych co miesiąc kosztów. Te usługi pochłaniają jedynie około 5 promili wydatków.
Energia jest najważniejsza
Z tego punktu widzenia dla przeciÄ™tnego domowego budżetu znacznie ważniejsze jest to co dzieje siÄ™ z cenami noÅ›ników energii. Te – jak wczeÅ›niej wspomniano - odpowiadajÄ… w Polsce mniej wiÄ™cej za poÅ‚owÄ™ wszystkich kosztów utrzymania dachu nad gÅ‚owÄ…. W praktyce oznacza to, że na noÅ›niki energii przeciÄ™tny rodak wydaje co jedenastÄ… zÅ‚otówkÄ™ znajdujÄ…cÄ… siÄ™ w portfelu.
Najważniejsza energia cieplna podrożaÅ‚a przez ostatnie 12 miesiÄ™cy o 1,9%. Chodzi tu o ciepÅ‚o dostarczane do domów z sieci - na nie statystycznie wydajemy najwiÄ™cej w kategorii „noÅ›niki energii”. TrochÄ™ mniej wydajemy na czÄ™sto stosowany w polskich domach opaÅ‚. Za ten wedÅ‚ug GUS trzeba dziÅ› pÅ‚acić jedynie o 0,2% wiÄ™cej niż przed rokiem. Dla porównania gaz, który w „statystycznym koszyku” waży dwa razy mniej niż energia cieplna jest dziÅ› o 1,9% droższy niż przed rokiem. W wyniku rzÄ…dowej interwencji na rynku energii elektrycznej, za prÄ…d gospodarstwa domowe pÅ‚acÄ… natomiast mniej niż przed rokiem – o 5,8%. W sumie wiÄ™c, statystyczne gospodarstwo domowe na noÅ›niki energii, wykorzystywane w domu, pÅ‚aciÅ‚o we wrzeÅ›niu o skromne 1,4% mniej niż przed rokiem. W praktyce to czy należymy do grona osób cieszÄ…cych siÄ™ niższymi rachunkami za ogrzewanie zależy jednak od tego z jakich noÅ›ników energii korzystamy.
Znacznie więcej niż przed rokiem trzeba też płacić za usługi zw. z domem (o 5,3%). Chodzi tu o takie usługi jak naprawy czy usługi sprzątania. W tym wypadku podwyżki nie są niczym zaskakującym w obliczu rosnących wynagrodzeń Polaków.
Wyraźnie w ostatnim roku wzrosÅ‚y też czynsze pÅ‚acone przez najemców wÅ‚aÅ›cicielom – o 4,8%. Nie chodzi tu jednak o stawki rynkowe pÅ‚acone przez lokatorów na konta wÅ‚aÅ›cicieli mieszkaÅ„ na wynajem. Te w ostatnim roku prawie siÄ™ nie zmieniÅ‚y. W GUS-owskim koszyku znacznie wiÄ™kszÄ… wagÄ™ ma najem po stawkach nierynkowych (chodzi tu np. o mieszkania komunalne, zakÅ‚adowe czy spółdzielcze lokatorskie) i to najpewniej tu należy szukać źródeÅ‚ podwyżek.
Utrzymanie domu za 920 zł miesięcznie
BiorÄ…c pod uwagÄ™ najnowsze dostÄ™pne dane HRE przeprowadziÅ‚ rewizjÄ™ szacunków Å‚Ä…cznego kosztu utrzymania i prowadzenia domu. We wrzeÅ›niu 2019 roku byÅ‚ on o 1,6% wyższy niż rok wczeÅ›niej. Statystyczna trzyosobowa rodzina na utrzymanie i wyposażenie mieszkania wydaÅ‚a we wrzeÅ›niu ponad 920 zÅ‚otych – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS na temat inflacji i wydatków gospodarstw domowych. Kwota ta uwzglÄ™dnia wydatki na ogrzewanie i noÅ›niki energii, ale też inne media, czynsze pÅ‚acone przez najemców, wywóz nieczystoÅ›ci, zakup AGD, mebli, oÅ›wietlenia, dekoracji, usÅ‚ug takich jak sprzÄ…tanie czy remonty.
Z drugiej strony pomijane sÄ… koszty obsÅ‚ugi kredytów hipotecznych, które w przypadku zadÅ‚użonych rodzin pochÅ‚aniajÄ… przeważnie wiÄ™cej pieniÄ™dzy niż wczeÅ›niej omawiane utrzymanie, wyposażenie i prowadzenie domu. Pomijamy też podatki i opÅ‚aty zwiÄ…zane z posiadaniem nieruchomoÅ›ci. Co warto podkreÅ›lić, mówimy ponadto o wartoÅ›ci uÅ›rednionej dla caÅ‚ego kraju. Jasne jest wiÄ™c, że rodzina posiadajÄ…ca skromne mieszkanie wyda na „dach nad gÅ‚owÄ…” nawet kilkukrotnie mniej niż familia mieszkajÄ…ca w reprezentacyjnej rezydencji.
Ważne informacje