Jak znaleźć najlepsze miejsce do budowy domu?
Podjęcie się budowy domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego też wybór miejsca musi być starannie przemyślany. Musimy przy tym odpowiedzieć sobie na pytanie: wybrać miasto czy wieś; szukać w najbliższej okolicy czy na drugim krańcu Polski?
Nim podejmiemy decyzję, warto rozważyć wszystkie „za” i „przeciw” określonych miejsc. Ważne są przede wszystkim nasze preferencje: czy cenimy sobie ciszę i spokój, czy też wolimy raczej zgiełk wielkiego miasta.
Miasto, wieś, a może przedmieścia?
Budowa domu w mieście to niestety spory wydatek, zwłaszcza jeśli chodzi o ceny działek. Na pierwszym miejscu plasuje się Warszawa, gdzie za m2 działki budowlanej trzeba zapłacić ponad 800 zł. Dla porównania średnia cena na całym Mazowszu wynosi około 170 zł. Najkorzystniejszym rejonem pod tym względem jest województwo podkarpackie; w Rzeszowie działka kosztuje 178 zł/m2, natomiast średnia w województwie to 48 zł. Dość ciekawie kształtują się ceny na Pomorzu; w Pomorskiem średni koszt za działkę to 132 zł/m2, ale w samym Gdańsku trzeba się liczyć z ceną niemal 500 zł/m2. Z kolei w województwie zachodniopomorskim ceny są zdecydowanie niższe: w Szczecinie jest to 359 zł/m2, a w całym województwie — 125 zł/m2 (źródło: http://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-dzialek-budowlanych-w-Polsce-po-IV-kw-2013-r-3033470.html). Patrząc na średnią cenę, należy uwzględnić fakt, że wchodzą w nią zarówno dane z miejscowości znajdujących się z dala od dużych aglomeracji, jak i z działek usytuowanych tuż za granicami administracyjnymi miast. Za domem na wsi przemawiają niewątpliwie spokój, cisza i życie w bliskości z naturą. Ponadto ceny są tu zdecydowanie najniższe. Wadą takiej lokalizacji jest duża odległość od miasta, co wiąże się z uciążliwością i kosztami dojazdu do sklepu, apteki czy pracy. Z kolei w mieście mamy nieograniczony dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej i wygodny dojazd do pracy, jednak minusami są wszechobecny hałas i wysokie ceny działek.
Lokalizacja idealna
Optymalnym wyborem miejsca na budowę domu mogą być okolice dużych aglomeracji. Za przykład niech posłuży chociażby Kobylanka leżąca niespełna 12 km od Szczecina i od Stargardu Szczecińskiego. Niewątpliwymi atutami tego miejsca są pięknie zalesione tereny oraz pobliskie jezioro Miedwie. Obecnie mało jest w Polsce miejsc do budowy domu o podobnych walorach krajobrazowych. Mamy tu jednocześnie oazę spokoju i ciszy, a jednocześnie bliskość większych miast. Więcej informacji na ten temat można uzyskać na stronie dzialki-szczecin.com.
Budowa domu w pewnym oddaleniu od miasta ma same zalety. Gwarantuje pełen komfort życia z dala od hałasu i zanieczyszczeń, a jednocześnie nie jesteśmy narażeni na uciążliwe dojazdy do pracy czy szkoły oraz mamy nieograniczony dostęp do sklepów, kin czy restauracji.
Ważne informacje