Drogo jak w Paryżu, tanio jak Białymstoku
Gdzie w Europie można znaleźć mieszkanie w rozsądnej cenie? Eurostat przeprowadził badania w kilkudziesięciu miastach na temat dostępności mieszkań. Wyniki przeanalizowała agencja Metrohouse.
Mieszkanie w rozsądnej cenie?
Tym razem nie analizowano cen mieszkań. Zapytano po prostu mieszkańców poszczególnych miast, którzy mieli odpowiedzieć na pytanie: „Czy zgadzasz się ze stwierdzeniem, że w twoim mieście można łatwo znaleźć mieszkanie w rozsądnej cenie?”. Różnice w odpowiedziach są naprawdę bardzo duże.
Najbardziej pesymistyczni w swoich odpowiedziach są mieszkańcy Paryża, gdzie zaledwie 5 proc. ankietowanych zgodziło się z powyższym stwierdzeniem. Bez nadziei na znalezienie mieszkania w niskich cenach są także Skandynawowie. Mieszkańcy Sztokholmu i Helsinek odpowiedzieli pozytywnie na pytanie odpowiednio w 9 i 10 proc. W grupie mieszkańców miast widzących słabo szansę na znalezienie niedrogiego lokum są także respondenci z Amsterdamu, Berlina i Londynu. Tymczasem zupełnie inne nastroje panują w Belfaście, gdzie aż 83 proc. respondentów twierdzi, że w tym mieście można łatwo znaleźć niedrogie mieszkanie. Optymistyczni są też mieszkańcy Aten. Tam 79 proc. osób również nie ma większych problemów ze znalezieniem lokalu w przystępnej cenie.
Polskie miasta na tle Europy
W badaniach Eurostatu uwzględniono trzy polskie miasta: Warszawę, Gdańsk oraz Białystok. – Nie jest zaskoczeniem, że najmniej optymistyczni odnośnie znalezienia mieszkania za rozsądne pieniądze są mieszkańcy Warszawy, z których tylko 27 proc. zgadza się z tym stwierdzeniem. To podobny wynik, jak u naszych południowych sąsiadów, ankietowanych w czeskiej Pradze (31 proc.), mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Znacznie więcej wiary w znalezienie ciekawej inwestycji za rozsądne pieniądze mają mieszkańcy Gdańska. W tym przypadku prawie połowa (47 proc.) ankietowanych wierzy, że jest to możliwe. Jednak prawdziwym czarnym koniem zestawienia stał się Białystok, który znalazł się w czołówce pod względem optymizmu respondentów. 69 proc. ankietowanych z tego miasta jest przekonanych, że w swoim mieście uda im się znaleźć mieszkanie w dobrej cenie.
Londyn bije na głowę całą Europę
Jak wyglądają jednak ceny mieszkań w poszczególnych stolicach europejskich? Portal globalpropertyguide.com publikuje zestawienia cen m kw. mieszkań położonych w najlepszych centralnych rejonach miast. Nie bez przyczyny Francuzi nie wierzą w znalezienie niedrogiej oferty. W Paryżu ceny m kw. przekraczają 10 000 EUR. Tanio nie jest w Sztokholmie, gdzie wskaźnik optymistycznych odpowiedzi jest także niski. W stolicy Szwecji za m kw. płacimy prawie 7 000 EUR. Równie drogo jest w Helsinkach (6609 EUR) i Amsterdamie (6008 EUR). Jednak wszystkie analizowane miasta bije na głowę Londyn, gdzie zakup mieszkania w topowej lokalizacji to wydatek aż 25 575 EUR.
Miasto
|
Odsetek ankietowanych „optymistów”
|
Cena m kw. mieszkania w centrum miasta
|
Paryż
|
5
|
10,443
|
Sztokholm
|
9
|
6,991
|
Helsinki
|
10
|
6,609
|
Amsterdam
|
11
|
6,008
|
Berlin
|
12
|
4,991
|
Londyn
|
13
|
25,575
|
Dublin
|
14
|
bd.
|
Bratysława
|
15
|
2,611
|
Lizbona
|
16
|
2,543
|
Luksemburg
|
16
|
5,669
|
Oslo
|
18
|
bd.
|
Wiedeń
|
20
|
10,807
|
Tallin
|
21
|
2,373
|
Bruksela
|
22
|
3,023
|
Rzym
|
22
|
5,813
|
Warszawa
|
27
|
2,159
|
Praga
|
31
|
3,831
|
Lublana
|
34
|
2,853
|
Budapeszt
|
38
|
2,375
|
Wilno
|
41
|
1,998
|
Gdańsk
|
47
|
1,839*
|
Sofia
|
48
|
1,254
|
Madryt
|
49
|
4,409
|
Bukareszt
|
54
|
1,591
|
Valletta
|
59
|
3,577
|
Ankara
|
61
|
3,037
|
Cardiff
|
62
|
bd.
|
Glasgow
|
62
|
bd.
|
Zagrzeb
|
63
|
1,051
|
Białystok
|
69
|
1,139*
|
Ateny
|
79
|
2,716
|
Belfast
|
83
|
bd.
|
Wybrane miasta. Opracowanie własne Metrohouse Franchise S.A. na podstawie danych Eurostat oraz globalpropertygiude.com. Cena m kw. mieszkania dotyczy lokalu w ścisłym centrum miasta o pow. ok. 120 m kw.
* dane Metrohouse S.A., bd. – brak danych
Ważne informacje