Dom Wrocław - 3 900 000,00

Typ ogloszenia: dom
Rodzaj ogloszenia: sprzedaż
Rynek: wtórny
Adres: Wrocław
Powierzchnia:370,00 m2
Rok budowy:1933
Pięter w budynku:4
Kształt działki:prostokąt
Internet:tak
Telefon:tak
Alarm:tak
Drzwi antywłamaniowe:tak
Okna:nowe drewniane
Instalacje:nowe
Dojazd:asfalt
Zagosp. dz.:Zagospodarowana
Dodano:2017-02-03

Opis


Willa Walentyna to luksusowy dom położony w sercu zielonych Karłowic, cichej i spokojnej dzielnicy Wrocławia. Karłowice założone jako osada w 1699 roku przez opata klasztoru św. Wincentego Carla Kellera są dzisiaj atrakcyjną częścią miasta. Sercem dzielnicy jest przebiegająca w centrum główna arteria – aleja Kasprowicza. Tu gromadzi się większość obiektów aglomeracyjnych pochodzących z przełomu wieku XIX i XX, takich jak: kościół św. Antoniego wraz z klasztorem franciszkańskim, szpital dziecięcy będący niegdyś klasztorem Sióstr Urszulanek, a także wieża ciśnień. Ważną częścią osiedla jest Ogród Jana Kasprowicza wraz z polaną piknikową, placami zabaw, bliskie sąsiedztwo Starej Odry z szerokimi tarasami, ścieżkami rowerowymi i traktami spacerowymi. Karłowice zaprojektowane w pocz. XX wieku przez P. Schmitthenera jako miasto-ogród do dziś zachowały swój specyficzny mikroklimat i atmosferę zielonego i spokojnego osiedla oddalonego zaledwie 10 min jazdy autem od wrocławskiego Rynku

Willa Walentyna została wybudowana w 1933 roku i poddana gruntownemu remontowi w latach 2011-2013. Zachwyca swoją klasycznąi charakterystyczną dla architektury okresu przedwojennego formąoraz jest idealnym połączeniem tradycji i nowych osiągnięć techniki budowlanej. Podczas gruntownej przebudowy budynek otrzymał nowe stropy, izolacje termiczne i przeciwwilgociowe, nowa elewacjęi szlachetną okładzinę kamienna z piaskowca bolesławieckiego. Wymieniono całą instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazowa, zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację na poddaszu. Wymieniono więźbę dachową oraz poszycie dachu. Na poddaszu oraz w przyziemu budynku zaprojektowano powiększoną przestrzeń użytkową.

 Salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchniąw celu stworzenia szeregu kolejnych przestrzeni użytkowych, zatopionych w naturalnym świetle. Połączenie tarasu z jadalnią dużymi przeszklonymi drzwiami pozwala na szybkie i wygodne powiększenie przestrzeni jadalni tak, aby cieszyć się posiłkami spożywanymi na świezym powietrzu w otoczeniu ogrodu. Dodatkowego w chłodne wieczory ciepła w pomieszczeniu dostarczać bedzie mieszkańcom odpowiednio wyeksponowany kominek wykonany z naturalnego granitu brazylijskiego Cosmic Black.

Piętro to trzy sypialnie, w tym jedna z odrębną garderoba. Dwie sypialnie są otwarte na ogród i posiadają niezależne balkony. Na tej samej kondygnacji znajduje się również salon kąpielowy wykonany z greckiego marmuru Volakos Clasico. Designerskie formy armatury Axor Starck i najwyższej jakości ceramika łazienkowa Laufen Alessi tworzą idealną harmonie. Duże powierzchnie luster odbijają otoczenie i budują poczucie głębi. Tekstura kamienna została podkreślona i wydobyta za pomocą światła. Całość tworzy nieprzemijającą wartość i przetrwa każdą modę.

Poddasze willi stanowi otwartą przestrzeń z odsłoniętą cześciowo wieźbą dachowa. Główne pomieszczenie doświetlone jest trzema lukarnami i stanowi niezależną część z odrębną łazienką i garderoba. Ze względu na lokalizację pomieszczenia na poddaszu przestrzeń ta jest chłodzona dodatkowo za pomocą klimatyzacji.

Elementy wykończeniowe elewacji oraz tarasu wykonane zostały z odpowiednio dobranego piaskowca ‘Skała’ z regionu Bolesławca. Podobnie dobrany został granit Rost Yellow, również pochodzą z Bolesławca, stanowiący posadzki tarasu i okładzinę schodów prowadzących do ogrodu. 

Ogród to starannie zaprojektowana przestrzeń, stanowiąca doskonałe miejsce do odpoczynku domowników. W projekcie zachowano istniejący drzewostan, złożony ny m.in. z daglezji zielonych, lip, hortensji, a także zniwelowano i wyrównano teren. Na terenie działki powstał przejrzysty i otwarty ogród. Po obwodzie posesji nasadzono zieleń izolacyjną w celu wydzielenia bardziej kameralnej przestrzeni. Zieleń została dobrana w taki sposób, aby przez cały rok ogród zachwycał różnorodną barwą i zapachem. W ogrodzie zainstalowano automatyczny system nawadniający zasilany z własnego ujęcia wodnego.

Powierzchnia całej działki wynosi 1490 m2 z czego część otoczenia budynku, w tym ogród, to aż 1345 m2 zaprojektowanej przestrzeni.

Zapraszam 

Natalia Milejska-Rak
tel. 514706685
willa@iglica.pl

::LINK DO STRONY http://www.iglica.pl/oferta.aspx?id=360064

Kontakt

Osoba kontaktowa:

Ogłaszający

  Inne w tej kategorii

290 000,00 złDom Rokietnica

3 866,67 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
  • miejscowość: Rokietnica
  • ilość pokoi: 4
  • powierzchnia: 75 m2
6 zdjęć mapa zobacz 2015-10-06

930 000,00 złDom Dopiewo Dąbrowa

5 314,29 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
  • miejscowość: Dopiewo
  • ilość pokoi: 5
  • powierzchnia: 175 m2
24 zdjęć mapa zobacz 2015-10-06

399 000,00 złDom Tarnowo Podgórne Wysogotowo

4 113,40 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
  • miejscowość: Tarnowo Podgórne
  • ilość pokoi: 4
  • powierzchnia: 97 m2
9 zdjęć mapa zobacz 2015-10-06

399 000,00 złDom Tarnowo Podgórne Wysogotowo

4 113,40 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
  • miejscowość: Tarnowo Podgórne
  • ilość pokoi: 4
  • powierzchnia: 97 m2
9 zdjęć mapa zobacz 2015-10-06
 

  Ostatnio dodane

220 000,00 złDom Pabianice

3 283,58 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
  • miejscowość: Pabianice
  • ilość pokoi: 3
  • powierzchnia: 67 m2
9 zdjęć mapa zobacz 2017-03-02

135 000,00 złMieszkanie Łódź Górna

3 750,00 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
  • miejscowość: Łódź
  • ilość pokoi: 2
  • powierzchnia: 36 m2
6 zdjęć mapa zobacz 2017-03-02

320 000,00 złMieszkanie Łódź Polesie

3 200,00 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
  • miejscowość: Łódź
  • powierzchnia: 100 m2
6 zdjęć mapa zobacz 2017-02-28

Szybki kontakt ze sprzedającym

Natalia Milejska-Rak
tel.: 717966600