Dom Swarzędz Gruszczyn - 475 000,00

Typ ogloszenia: dom
Rodzaj ogloszenia: sprzedaż
Rynek: pierwotny
Adres: Swarzędz, Gruszczyn
Powierzchnia:99,00 m2
Rok budowy:2017
Pięter w budynku:1
Okna:nowe PCV
Dodano:2018-11-09

Opis


Elegancki dom o nowoczesnej linii w zabudowie bliźniaczej w Gruszczynie

Przedmiotem oferty jest dom o powierzchni 99,82 m² z działką o powierzchni 574,50 m².

Przestrzeń dzienna łączy jasną kuchnię z możliwością wysokiej zabudowy ( 8,16 m2), salon wraz z jadalnią (27,83 m2) z dobrze doświetloną strefę telewizyjną i kominkową. Widok na kominek, wyjście do ogrodu oraz nowatorskie rozwiązanie okna podnoszą atrakcyjność tej strefy.
Efektowne przeszklenie strefy dziennej z bezpośrednim wyjściem na taras (16,10 m2) pozwalają na kontakt z zielenią.
W strefie dziennej znajduje się jeszcze wiatrołap (3,92 m2), wc (2,50 m2), pomieszczenie gospodarcze wraz z piecem (5,41 m2).


Poddasze oferuje trzy jasne i ustawne pokoje (8,56 m2; 11,38 m2; 12,37 m2), łazienkę z wanna i prysznicem (5,84 m2), korytarz (6,16 m2). Dzięki zastosowaniu wysokiej ściany kolankowej pomieszczenia na górze mają ograniczona ilość skosów.


Dobór detalu architektonicznego oraz materiałów wykończeniowych bryły odzwierciedla układ funkcjonalny wewnątrz budynku, a skontrastowanie poziomów parteru i piętra pozwala jednocześnie zachować dobre proporcje bryły.


Bardzo ładny, piętrowy, nowoczesny budynek o wygodnym układzie funkcjonalnym.

Termin oddania inwestycji 09.2018. Jeszcze w 2018r. nieruchomość będzie podłączona do kanalizacji miejskiej.

Standard wykończenia:


1. Fundamenty: ławy fundamentowe zbrojone żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Izolacje przeciwwilgociowe, poziome i pionowe termiczne.
2. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny szczelinowy typu Porotherm.
3. Kominy: pustak systemowy.
4. Ściany działowe: pustak ceramiczny szczelinowy typu Porotherm.
5. Strop: gęstożebrowy, belkowo-pustakowy typu TERIVA firmy Konbet.
6. Schody wewnętrzne: schody żelbetowe bez poręczy.
7. Konstrukcja dachu: krokwiowa, impregnowana zanurzeniowo.
8. Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna.
9. Elewacja: tynk, ocieplenie styropian gr. 15cm, parapety zewnętrzne, rynny i rury spustowe PCV w kolorze grafitowym.
10. Stolarka okienna: okna PCV 5-komorowe w kolorze grafit od zewnątrz, wewnątrz białe, szyba k=1,0. Okna wyposażone w rolety zewnętrzne w kolorze grafit, okno tarasowe i okna w pokojach wyposażone w roletę z napędem elektrycznym. Parapety wewnętrzne.
11. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne.
12. Wykończenie podłóg: posadzki maszynowe.
13. Instalacja wod-kan: kompletna instalacja wodna wraz z cyrkulacją ciepłej wody użytkowej, bez armatur, instalacja kanalizacyjna z rur PCV bez przyborów sanitarnych.
14. Instalacja odprowadzająca wodę deszczową do studzienki.
15. Instalacja gazowa: kompletna, z rur miedzianych
16. Instalacja grzewcza: kompletna instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym kondensacyjnym firmy VIESSMAN. W komplecie pokojowy regulator temperatury, grzejniki stalowe płytowe z zaworami regulacyjnymi, w łazience na piętrze grzejnik drabinkowy. Ogrzewanie podłogowe na wejściu, w kuchni, salonie i w łazienkach.
W pozostałych pomieszczeniach za wyjątkiem strychu grzejniki stalowe płytowe
17. Przyłącze kanalizacyjne.
18. Przyłącze energetyczne.
19. Przyłącze gazowe.
20. Schody zewnętrzne i taras: wykonane z kostki betonowej typu POZ BRUK.
21. Elementy małej architektury: od granicy działki do wejścia do budynku ścieżka wykonana z kostki betonowej typu POZ BRUK, podjazd na dwa samochody z kostki betonowej firmy POZ BRUK. Opaska budynku wykonana także z kostki betonowej firmy POZ BRUK.
22. Ogrodzenie: od strony sąsiadującej z innymi działkami płot z siatki.
23. Wykończenie ścian i sufitów: tynk gipsowy nakładany maszynowo.
24. Instalacja elektryczna: okablowanie + wyprowadzenie gniazd na zewnątrz budynku + osprzęt w kolorze białym.
25. Instalacja telefoniczna: okablowanie bez osprzętu.
26. Instalacja RTV: okablowanie bez anten.
27. Monitoring - dwie kamery zamontowane na zewnątrz budynku.
28. Instalacja alarmowa: kompletna
29. Schody na strych.
30. Stacja uzdatniania wody.
31. Odbiór budynku przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.


Kontakt

Osoba kontaktowa:

Ogłaszający

  Inne w tej kategorii

450 000,00 złDom Konstantynów Łódzki

4 891,30 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
  • miejscowość: Konstantynów Łódzki
  • ilość pokoi: 4
  • powierzchnia: 92 m2
5 zdjęć mapa zobacz 2017-10-20

280 000,00 złDom Dmosin Kołacin

2 333,33 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
  • miejscowość: Dmosin
  • ilość pokoi: 3
  • powierzchnia: 120 m2
15 zdjęć mapa zobacz 2017-10-24

540 000,00 złDom Chojnice Chojniczki

3 483,87 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
  • miejscowość: Chojnice
  • ilość pokoi: 5
  • powierzchnia: 155 m2
  • rok budowy: 2007
9 zdjęć mapa zobacz 2019-01-07

540 000,00 złDom Chojnice Chojniczki

3 483,87 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
  • miejscowość: Chojnice
  • ilość pokoi: 5
  • powierzchnia: 155 m2
  • rok budowy: 2007
9 zdjęć mapa zobacz 2019-01-07
 

  Ostatnio dodane

249 000,00 złMieszkanie Pabianice Bugaj

4 527,27 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
  • miejscowość: Pabianice
  • ilość pokoi: 2
  • powierzchnia: 55 m2
11 zdjęć mapa zobacz 2019-01-23

3 720,00 złLokal Wrocław Stare Miasto

60,00 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: wynajem
  • miejscowość: Wrocław
  • powierzchnia: 62 m2
4 zdjęć mapa zobacz 2019-01-23

3 300,00 złLokal Wrocław Stare Miasto

60,00 zł/m2
  • rodzaj ogłoszenia: wynajem
  • miejscowość: Wrocław
  • powierzchnia: 55 m2
4 zdjęć mapa zobacz 2019-01-23

Szybki kontakt ze sprzedającym

Ewa Białek.
tel.: