OPIEKUN OFERTY - TEL.: 786 200 370

Do sprzedaży bardzo atrakcyjny teren o wysokich walorach komercyjnych w pełni zagospodarowany, dobrze utrzymany w doskonałej lokalizacji w centrum Polski (ok. 30km od Łodzi)


Adres: Słotwiny ul.Tomaszowska 24/26

- działki obrębu 20 Słotwiny o numerach: 23/15, 23/8, 23/2 o łącznej powierzchni 14 130m2, w tym:

-działka 23/15- 3410 m2

-działka 23/8- 3520m2

-działka 23/2 7200 m2



Nieruchomość położona w centralnej miejscowości Słotwiny z dobrym połączeniem komunikacyjnym, przy drodze wojewódzkiej (ul.Tomaszowska), oddalona o ok. 3 km od centrum Koluszek oraz ok. 30 km od centrum Łodzi. Na terenie nieruchomości: ciągi piesze, podjazdy i place manewrowe utwardzone płytami betonowymi, liczne drzewa i krzewy ozdobne w różnym wieku i różnego gatunku. Teren dobrze zagospodarowany, oświetlony, nieruchomość ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Teren wyposażony w : przyłącze wodociągowe gminne, sieć kanalizacji sanitarnej z własnym odbieralnikiem, przyłącze energii elektrycznej 220/380V, ogrzewanie z własnej kotłowni, instalację alarmową.

Na omawianej nieruchomości znajdują się budynki produkcyjne, biurowo-socjalny i magazyny. Budynki:



Budynek administracyjno-socjalny z magazynem- w części jest to budynek dwukondygnacyjny. Powierzchnia użytkowa ( z książki obiektu) wynosi1 014 m2, powierzchnia zabudowy 873 m2



Obiekt o konstrukcji murowanej , stropy żelbetonowe z prefabrykatów, dach z płyt kanałowych pokryty papą termozgrzewalną , okna PCV, drzwi wewnętrzne drewnopodobne, drzwi zewnętrzne aluminiowe. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne malowane emulsyjnie. Elewacja z tynków cementowo-wapiennych. W sanitariatach i pomieszczeniach socjalnych glazura i terakota. Podłogi w części biurowej terakota w części magazynowej posadzka z warstwą żywicy epoksydowej. Część biurowo-socjalna ogrzewana z własnej kotłowni gazowej. Stan techniczny i standard wykończenia dobry .



Budynek produkcyjno-magazynowy .



Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, piętrowy, częściowo podpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną światła i siły, wodną i kanalizacyjną, wentylację mechaniczną, ogrzewania z własnej kotłowni.

Fundamenty żelbetonowe, ściany wykonane z cegły, strop z płyt korytkowych, dach kryty papa termozgrzewalną. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo-wapienne. Podłogi w części biurowej -terakota i lastrico w części magazynowej i produkcyjnej żywica epoksydowa. Stan techniczny dobry.

Powierzchnia użytkowa budynku: 957 m2, powierzchnia zabudowy 563 m2



Budynek magazynowy .



Budynek o konstrukcji tradycyjnej , murowany. Obiekt parterowy z rampą załadunkową, wyposażony w instalację elektryczną. Dach konstrukcji drewnianej pokryty papą, tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne, podłogi w postaci lastrico. Dobry stan techniczny.

Powierzchnia użytkowa budynku: 729 m2, powierzchnia zabudowy 810 m2



Budynek portierni .



Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, ściany murowane, tynki cementowo- wapienne, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną , o powierzchni użytkowej 27 m2, i powierzchni zabudowy 30 m2



Zestawienie zalet nieruchomości:

- b.dobra lokalizacja dla funkcji produkcyjno-magazynowej

-teren o dobrych cechach komercyjnych

- infrastruktura techniczna nieruchomości

- dobry dostęp komunikacyjny do głównych arterii drogowych powiatu i województwa

- dobry stan techniczny i wykończenie budynków



Cena nieruchomości: 4 818.000 zł ( działki + budynki magazynowe i magazynowo -produkcyjno-socjalne) (możliwa rozsądna negocjacja ceny)


Opiekun Oferty tel.: Tel. 786 200 370
Zapraszam do kontaktu!

::DANE BIURA
Nieruchomości 55 Oddział Brzeziny
Sienkiewicza 18
Brzeziny
505 55 73 55; 786 200 370
www.nieruchomosci-55.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo