Zaprojektowany zgodnie z najnowocześniejszymi standardami nowoczesny 3 kondygnacyjny biurowiec klasy A o łącznej powierzchni około 5000 m2 położonym 10 km od centrum Łodzi.

Oferowane przestronne lokale biurowe posiadają dostęp do infrastruktury IT, Centrum Konferencyjnego i Restauracji. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja obiektu na terenie dynamicznie rozwijającej się Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
w sąsiedztwie:


Węzeł komunikacyjny Emilia - Łódź (A2/S8/S14) Zachodnia Obwodnica Łodzi
Port Lotniczy im. Władysława Reymonta w Łodzi - odległość 7 km, czas dojazdu 15 min
Centrum Łodzi - odległość 10 km czas dojazdu 30 min.


Dodatkowym atutem tej lokalizacji będzie bezpośrednie położenie przy drodze ekspresowej S14 Zachodnia Obwodnica Łodzi, która stanowić będzie fragment krajowej drogi ekspresowej i wkrótce połączy autostradę A2 (węzeł Emilia) z drogą ekspresową S8.

Pracownicy Najemcy mogą korzystać bezpośrednio z dojazdu autobusowego linią G z biurowca do Łodzi - przystanek autobusowy znajduje się na ul. Łąkowej
w Konstantynowie Łódzkim.

Informacja ogólna

Budynek oferuje szerokie ciągi komunikacyjne, korytarze i toalety bezpośrednio przy biurze
na półpiętrach, windy szybkobieżne. Oferowane biura posiadają aneks kuchenny, we wszystkich pomieszczeniach jest zainstalowany system wentylacyjny - klimatyzacyjny.

Przestrzenie biurowe


oferujemy ponad 3000 m2 wolnej powierzchni biurowej do najmu,
biura w standardzie deweloperskim z możliwością dowolnej aranżacji od 120 do 150 m2 ,
biura wykończone od 50 do 80m2,
Promocyjna cena najmu 40 zł/m2 z opłatami ekspl.
10% udział w powierzchni wspólnej,
pomieszczenia wyposażone w podłogę techniczną i podwieszany sufit
infrastruktura elektryczna doprowadzona do każdego pomieszczenia,
oświetlenie we wszystkich lokalach biurowych - indywidualne rozdzielnie prądu
ze zdalnym odczytem zużycia energii.
elektroniczny systemem kontroli dostępu do biur wraz z sygnalizacją włamania i napadu
pomieszczenia wyposażone w sterowaną indywidualnie klimatyzację i wentylację,
wysokość pomieszczeń 3,00 do 3,50 m


Sale konferencyjne - 280m2


przestrzeń z mobilnym systemem ścian (pozwala podzielić na 3 osobne sale
dla maksymalnie 200 osób)
wyposażenie sal konferencyjnych obejmuje: bezpłatne WIFI, rzutnik multimedialny, ekran, profesjonalne nagłośnienie


Restauracja - 276m2


Restauracja jest integralną częścią przestrzeni biznesowej i zapleczem cateringowym Centrum Konferencyjnego. Oferuje codzienne ciepłe posiłki, napoje zimne, kawę i ciastka


Hol - 520 m2


przestrzeń reprezentacyjna z możliwością wykorzystania powierzchni na stałe ekspozycje
lub organizację wydarzeń typu wystawy, pokazy mody, giełdy, targi, otwarte wydarzenia


Recepcja


obsługa Najemców i wsparcie dla Gości


Parking na 220 pojazdów


za każde 50 m2 wynajętej powierzchni 1 miejsce parkingowe gratis


Kontrola dostępu


karty dostępu do lokali biurowych


Usługi IT

łącze symetryczne Internet: 100/100 MB maksymalna przepustowość 1 GB gwarantowane przez operatora TOYA. Umowę zawiera bezpośrednio Najemca z Operatorem.

Parter

P owierzchnia: 51,25 m2

Powierzchnia: 51,61 m2

Powierzchnia: 83,25 m2

Powierzchnia: 98,42 m2

Powierzchnia: 120,89 m2

I Piętro

Powierzchnia: 124,49 m2

Powierzchnia: 124,93 m2

Powierzchnia: 127,25 m2

Powierzchnia: 140 m2

Powierzchnia: 140,99 m2

Powierzchnia: 141,27 m2

Powierzchnia: 141,39 m2

Powierzchnia: 142,36 m2

Powierzchnia: 147,79 m2

Powierzchnia: 150,90 m2

Powierzchnia: 155,47 m2

Powierzchnia: 155,47 m2

II Piętro

Powierzchnia: 124,49 m2

Powierzchnia: 125,02 m2

Powierzchnia: 129,79 m2

Powierzchnia: 129,81 m2

Powierzchnia: 139,90 m2

Powierzchnia: 140,56 m2

Powierzchnia: 140,99 m2

Powierzchnia: 141,25 m2

Powierzchnia: 141,26 m2

Powierzchnia: 141,46 m2

Powierzchnia: 148,78 m2

Powierzchnia: 148,78 m2



::DANE BIURA
Nieruchomości „55”
al. Piłsudskiego 55
90-307 Łódź
500 502 510; 504 605 504; 794 097 771
www.nieruchomosci-55.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo