Hala Budzyń - 9 000 000,00 zł
Typ ogloszenia: | hala |
Rodzaj ogloszenia: | sprzedaż |
Rynek: | wtórny |
Adres: | Budzyń |
Powierzchnia: | 1 743,00 m2 |
Posadzka niepyląca: | tak |
Plac utwardzany: | tak |
Dodano: | 2020-10-15 |
Opis
SPRZEDAŻ / WYNAJEM HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNO-BIUROWA 1743m2. Działka 8100m2. Budzyń Gm. Chodzież.
Przedmiotem Sprzedaży jest Hala Magazynowo-Produkcyjno-Biurowa o powierzchni 1743m2 usytuowana na działce o powierzchni 8100 m2, znajdującej się na terenie przemysłowym w Budzyniu Gm. Chodzież.
Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, wydłużony. Ukształtowanie terenu płaskie. Działka w części zabudowanej ogrodzona systemowym płotem konstrukcji stalowej na cokole betonowym.
Na części terenu działki zrealizowana została inwestycja polegająca na budowie budynku magazynowo-produkcyjno-biurowego o powierzchni użytkowej 1742,40 m2. Część terenu została utwardzona kostką betonową (chodniki, drogi dojazdowe, parkingi i plac manewrowy). Wjazd na teren inwestycji odbywa się poprzez bramę stalową z napędem elektrycznym. Część działki nie stanowiąca terenu inwestycji stanowi grunty orne, jest niezabudowana i nieogrodzona.
Nieruchomość zlokalizowana w pośredniej strefie miejscowości Budzyń, zlokalizowanej w powiecie chodzieskim, gminie Budzyń. Przedmiotowy grunt położony jest przy drodze krajowej nr 11. Odległość do Poznania - 60 km; do Chodzieży - 10 km.
Otoczenie:
Tereny analogicznej zabudowy komercyjnej, tereny rolne, dalej obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną asfaltem.
Odległość od drogi krajowej nr 11 - 200m. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W hali produkcyjno-magazynowej wydzielono część dwukondygnacyjną socjalno-biurową.
Hala została zaprojektowana z wysokiej jakości, estetycznych jasnoszarych płyt warstwowych wykończonych metalową powłoką z mikroprofilowaniem w układzie poziomym.
Część socjalno-biurowa została zaakcentowana dużymi przeszkleniami i przez zastosowanie paneli kompozytowych oraz spieków kwarcowych.
Program użytkowy budynku:
PARTER
Komunikacja + klatka schodowa 23,3m2
WC męskie 6m2
WC damskie 3,9m2
Umywalnia męska 4,3m2
Szatnia męska 5,9m2
Umywalnia damska 4,2m2
Szatnia damska 5,1m2
Pomieszczenie gospodarcze 3,2m2
Biuro 12,8m2
Biuro 14m2
Biuro 14m2
Komunikacja 11,8m2
Montaż 247,5m2
Magazyn 733,6m2
Magazyn 541,5m2
PIĘTRO
Komunikacja + klatka schodowa 16,1m2
Pomieszczenie socjalne 10,3m2
WC 7,2m2
Pomieszczenie pomocnicze / Serwer 3,9m2
Pomieszczenie gospodarcze 3,9m2
Sala konferencyjna 21,6m2
Zarząd 21,4m2
Biuro 14m2
Komunikacja 6,9m2
Opis konstrukcyjno-materiałowy budynku:
Fundamenty - żelbetowe;
Ściany zewnętrzne - płyty warstwowe z rdzeniem poliuretanowym gr. 10cm i płyty z rdzeniem z wełny mineralnej gr.15cm w układzie poziomym; płyty warstwowe z rdzeniem poliuretanowym gr. 10cm i płyty z rdzeniem z wełny mineralnej gr.15cm, zewnętrznie wykończone panelami kompozytowymi oraz spiekami kwarcowymi;
Ściany wewnętrzne - ściana oddzielenia pożarowego REI 60 między halą produkcyjno-magazynową, a częścią socjalno biurową i budynkiem biurowo-socjalnym, z płyty warstwowej z rdzeniem z wełny mineralnej gr.10cm; ściany działowe części biurowej i socjalnej: w technologii lekkiej 2x płyty gipsowo-kartonowe na ruszcie stalowym 75mm z wypełnieniem z wełny mineralnej gr 5cm; ściany stanowiące obudowę poziomych dróg ewakuacyjnych EI 15; ściana
działowa na hali z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym gr. 8cm.
Dach - dwuspadowy o nachyleniu 2% pokryty membraną dachową.
Stropy - z prefabrykowanych płyt kanałowych sprężonych, oraz miejscowo żelbetowe monolityczne, o odporności ogniowej REI30.
Fasada - aluminiowa np. typ PONZIO, spełniająca warunek współczynnika przenikania ciepła zgodnie z warunkami technicznymi;
Drzwi zewnętrzne - na hali stalowe pełne, ocieplone; do części socjalno-biurowej etap I i budynku biurowo-socjalnego etap II w fasadzie półtoraskrzydłowe i dwuskrzydłowe;
Drzwi wewnętrzne - w części socjalnej i biurowej: płycinowe z ościeżnicami systemowymi, w węzłach sanitarnych z otworami nawiewnymi;
Bramy segmentowe - pełne z napędem elektrycznym;
Zewnętrzne parapety - z blachy powlekanej; wewnętrzne MDF, PCV;
Schody - żelbetowe, wylewane na mokro lub prefabrykowane
Wykończenie powierzchni ścian i sufitów
- część produkcyjno-magazynowa:
wewnętrzne i zewnętrznie wykończenie ścian stanowi powłoka płyty warstwowej - blacha stalowa profilowana lakierowana lakierem poliestrowym; sufit powłoka blachy trapezowej; podwalina: zewnętrznie tynk żywiczny cienkowarstwowy mozaikowy;
- część socjalnobiurowa i budynek biurowo-socjalny:
zewnętrzne wykończenie ścian stanowią panele kompozytowe i spieki kwarcowe,
wewnętrzne wykończenie ścian powłoka płyty warstwowej - blacha stalowa profilowana lakierowana lakierem poliestrowym i płyty g-k;
ściany działowe suchy tynk malowany farbami emulsyjnymi; w pomieszczeniach sanitarnych do wysokości min.2m płytki ceramiczne; w szatni i jadalni do wysokości 2 m lamperia malowana farbą zmywalną;
sufit: sufit podwieszany typu OWA Taurus, lub płyta G-K na wysokości 3,0m, w holu wejściowym etapu II 3,3m; ścianki działowe w pomieszczeniach sanitarnych HPL typu np. Alsanit.
Posadzki
- hala: posadzka przemysłowa z betonu zbrojonego zbrojeniem rozproszonym, utwardzona powierzchniowo posypką mineralną wg projektu wykonawczego, zapewniająca nośność do 5T/m², wykonana na podbudowie z betonu B10, lub podbudowie z gruntu stabilizowanego cementem;
- część biurowa: jastrych cementowy na izolacji ze styropianu , wykończony płytkami gresowymi, lub wykładziną.
Wyposażenie budynku w instalacje:
- instalacje wody ciepłej i zimnej
- instalacje kanalizacyjną sanitarną
- instalacje C.O.
- instalacje wentylacyjną mechaniczna nawiewno-wywiewna
- instalacje elektryczne
- instalacje odgromową
- instalacje teletechniczne
Przedstawiona nieruchomość jest jedną z najbardziej atrakcyjnych na terenie gminy Budzyń.
Mocną stroną przedmiotowej nieruchomości jest lokalizacja (położenie w bliskiej odległości od drogi krajowej nr 11) oraz wysoki standard wykończenia i bardzo korzystny stan techniczny obiektu.
Istnieje możliwość zakupu Hali wraz z przejęciem działalności wraz z wyposażeniem oraz załogą do obsługi - cena 17 000 000 zł
Wynajem Hali - 48 000 zł
Zapraszam do prezentacji.
Kontakt
Osoba kontaktowa:
Inne w tej kategorii
14 700,00 złLokal Kraków Bronowice
49,00 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: wynajem
- miejscowość: Kraków
- powierzchnia: 300 m2
- rok budowy: 2008
5 394,00 złLokal Kraków Podgórze
58,00 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: wynajem
- miejscowość: Kraków
- powierzchnia: 93 m2
- rok budowy: 2016
132 000,00 złDziałka Budowlana Nowe Wągry Nowe Wągry
30,00 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
- miejscowość: Nowe Wągry
- powierzchnia: 4400 m2
132 000,00 złDziałka Budowlana Nowe Wągry Nowe Wągry
30,00 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
- miejscowość: Nowe Wągry
- powierzchnia: 4400 m2
Ostatnio dodane
24 505,00 złLokal Wrocław Fabryczna
65,00 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: wynajem
- miejscowość: Wrocław
- powierzchnia: 377 m2
- rok budowy: 2018
2 500 000,00 złBiurowiec Pełczyce
210,17 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
- miejscowość: Pełczyce
- powierzchnia: 11895 m2
2 500 000,00 złBiurowiec Karpacz
4 187,60 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
- miejscowość: Karpacz
- powierzchnia: 597 m2
Szybki kontakt ze sprzedającym