Działka budowlana 1445 m2, Gądki, gmina Kórnik, powiat poznański

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1445 m2, położona w miejscowości Gądki, gmina Kórnik, województwo wielkopolskie.

Nieruchomość położona w bardzo cichym i spokojnym obszarze Gądek , wśród domów jednorodzinnych. Działka ogrodzona, czysta. Prawy i lewy bok obsadzony tujami, tył działki obsadzony choinkami.
Najbliższa szkoła w Robakowie ok 3 km, w Kamionkach ok 8 km. Na terenie Gądek znajduje się dworzec kolejowy PKP ( ok 4 km od działki).
Działka położona w drugiej linii zabudowy o płaskim terenie, w kształcie trapezu. Wjazd na działkę drogą o szerokości 4 m i długości ok 43m.


Działka posiada aktualne warunki zabudowy wydane w 2016r.

1. Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami,
2. Wskaźnik powierzchni zabudowy do 20% dla wszystkich budynków, z zastrzeżeniem że powierzchnia zabudowy każdego z budynków nie przekroczy 140 m2,
3. Wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu - nie mniej niż 40 %,
4. Szerokość elewacji frontowej - 17,0 m ( plus minus 20% dla każdego budynku),
5. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 4,5 m,
6. Układ głównych połaci dachowych: dach stromy dwuspadowy,
7. Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.


Media: woda na działce; gaz, prąd, internet ( światłowód Inea) w drodze przy działce. Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową a następnie drogą utwardzoną.


Z Gądek łatwo i szybko dojedziemy do Poznania. Gądki położone są ( na tym odcinku) przy drodze szybkiego ruchu S11. Do wjazdu na autostradę A2 jest ok 6 km.

W Gądkach znajduje się min: magazyn sieci odzieżowej H&M, centrum dystrybucyjne Fresh Logistics, hale magazynowe oraz produkcyjne Raben, Still, Hellmann.


Oferta godna polecenia ze względu na bardzo atrakcyjną cenę i lokalizację !!!


W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.

Więcej zdjęć dostępnych na stronie www.imperium.nieruchomosci.pl


Prowadząca ofertę:
Ewa Włodarczyk - Białek
tel. 502-600-130


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.