Oferuję do sprzedania dom ( segment ) w Łodzi na pełnym zieleni osiedlu domów jednorodzinnych.

- dom o łącznej powierzchni około 220m2 ( 5 pokoi ) + taras 14 m2 .
- działka 223 m2 , starodrzew.
- pełna własność
- rok budowy 1989.

Poziom I (piwnica) :
- pokój hobby/gabinet ( z wyjściem do ogrodu ) (6)
- szafa wnękowa (7)
- garaż (1)
- spiżarnia (4)
- łazienko/pralnio/suszarnia (2)
- pomieszczenie techniczne (5)
- schowki ( 2 st. ) (3)
- korytarz + klatka schodowa (8)

Poziom II (wysoki parter) :
- duża, otwarta przestrzeń ( salon + kuchnia + hall łącznie 47m2 ) (1+2+3)
- wiatrołap (4)
- toaleta dla gości (5)
- klatka schodowa ( otwarta na salon ) (10)
- klatka schodowa ( na poziom I) (6)
- taras ( około 14m2) z widokiem ogród - ekspozycja południowa
- kominek (9)
- szafa wnękowa (7)
- zabudowa meblowa kuchni ( 8)

Poziom III (piętro 1) :
- 2 pokoje ( 22m2 i 12m2 ) (1) i (2)
- łazienka (4)
- garderoba (3)
- korytarz + klatka schodowa (5) i (7)
- balkon ( 3,4 m2 )
- szafa wnękowa (6)

Poziom IV ( piętro 2) :
- pokój - otwarta przestrzeń około 40 m2 ( boczne ściany ze skosami ) (1)
- klatka schodowa (2)
- dwa schowki ( ~ 16 m2 )

Dom w technologii tradycyjnej murowanej (cegła, ocieplony styropianem, poddasze wełną mineralną, otynkowany).
Okna plastikowe "złoty dąb", żaluzje zewnętrzne we wszystkich oknach.
Kilka lat temu dom przeszedł generalny remont i został wykończony nowoczesnymi materiałami najwyższej klasy.
Wszędzie wykonane gładzie gipsowe. Praktycznie jest gotowy do zamieszkania bez żadnego remontu czy nawet malowania.
Wszystkie sprzęty najlepszych firm : Villeroy & Boch, Groche, Huppe, Siemens itp.
Całość jest urządzona w nowoczesnym stylu.
Wyposażenie i meble ( do uzgodnienia ) w cenie - np. na parterze wszystko zostało dobrane stylistycznie, kolorystycznie i materiałowo - szkoda to dekompletować.
Duże, nowoczesne i pojemne szafy wnękowe na poz.1 ( pokój hobby ), w hollu ( parter ), w sypialni ( piętro ).
Parter ( poziom II )- parkiet egzotyczny ( salon ) + gres firmy Porcelanosa ( kuchnia + hall ). Schody również z drewna egzotycznego na tym poziomie, dobrane do podłogi.
Piętro ( poziom III i IV ) - parkiet, deski, gres ( łazienka ).
Poziom I - gres.

Na parterze meble kuchenne i salonowe wg projektu architekta wykonane na zamówienie przez renomowaną firmę stolarską, okleina z drewna naturalnego, dobierana do podłogi. W kuchni pełne wyposażenie ( zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta ceramiczna, wyciąg, lodówka ), blat granitowy. Oświetlenie strefowe, wielowarstwowe, głównie LED, pozwalające budować nastrój w zależności od potrzeb.

Na parterze znajduje się też nowoczesny kominek oraz instalacja kina domowego.
Wszystko wykonane z najlepszych materiałów, dom gotowy do zamieszkania bez konieczności remontu i kupowania większości mebli.

Woda, prąd, kanalizacja z sieci.
Najtańsze ogrzewanie jakie jest dostępne - z sieci miejskiej przez własny wymiennik ( rachunki do wglądu ).
System alarmowy z monitoringiem ( bardzo mała opłata miesięczna za monitoring ), wideo-domofon.
Oprócz garażu ( wrota garażowe sterowane pilotem ) przed domem znajduje się również wygodne miejsce parkingowe na drugi samochód.

Idealna lokalizacja, wśród zieleni, na spokojnym, cichym i zadbanym osiedlu domów jednorodzinnych z placem zabaw dla dzieci, obok dużego parku.
Gwarancja relaksu po pracy i w weekendy. W ogrodzie przygotowane miejsce na wypoczynek przy grillu.
Bardzo dobra komunikacja: 20 min. do centrum, 10 min. do autostrady A1, pełna infrastruktura w pobliżu ( żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, basen itp. ).
Świetne tereny do wycieczek rowerowych lub spacerów.
Niewielkie koszty utrzymania nieruchomości - na poziomie mieszkania w blokach !!!
Bardzo mili sąsiedzi i przyjazna atmosfera na osiedlu.
Świetna komunikacja do centrum ( np. do trasy WZ około 5 min.) zarówno samochodem jak i komunikacją miejską .

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

::DANE BIURA
Nieruchomości „55”
al. Piłsudskiego 55
90-307 Łódź
500 502 510; 504 605 504; 794 097 771
www.nieruchomosci-55.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo