ATRAKCYJNA PROPOZYCJA DLA INWESTORÓW I NIE TYLKO

W centrum Polski, Stryków (łódzkie) w pobliżu skrzyżowania najważniejszych autostrad środkowoeuropejskich"A1"i"A2"(Gdańsk - Wiedeń, Berlin - Moskwa), w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady "A2" i odległości 1,5 km od zjazdu z autostrady"A2", w otoczeniu renomowanych producentów i przedstawicieli marek pochodzących z USA, Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec, Finlandii, Holandii i Szwajcarii

Budynek o charakterze biurowo-konferncyjnym o wysokości dwóch kondygnacji i powierzchni 1500 m2 wraz z parkingiem i terenem zielonym przewidzianym również, jako tło dla organizacji wydarzeń - konferencji, prezentacji, szkoleń.



1. cena wynajmu powierzchni wykończonych, umeblowanych: 35 zł netto/ m2 i 14 zł opłata eksploatacyjna zryczałtowana, obejmująca wszystkie media, w tym internet.



2. cena wynajmu powierzchni niewykończonych: 25 zł netto/m2 parter i 20 zł netto/m2 piętro oraz 14 zł opłata eksploatacyjna zryczałtowana, obejmująca wszystkie media, w tym internet.







Budynek : na parterze o wielkości 46 m2 (biuro 4)

na piętrze: 55 m2 ( gabinet 104) i 66 m2 (biuro 101)



Ponadto na parterze znajduje się powierzchnia 376 m2 z zapewnioną swobodą aranżacji.



Na piętrze powierzchnia do zagospodarowania to 360 m2.







Oferowane powierzchnie posiadają:

- otwierane okna, rekuperację, klimatyzację

- ogrzewanie podłogowe na parterze, kaloryfery na piętrze,

- w wykończonych pomieszczeniach na podłodze nowa glazura w kolorze szarym(parter), wykładzina grafitowa (piętro),

- wysokość pomieszczeń to 3,2 m, ściany gładź, kolor biały, podwieszane sufity i oświetlenie led.



W budynku funkcjonuje system p.poż., monitoring i kontrola dostępu, jest dostęp do internetu (światłowód, łącze symetryczne 100/100) oraz do telefonii stacjonarnej. Na obu piętrach jest dostęp do łazienek (dwie na dole, dwie na górze, zaplanowane 2 dodatkowe na parterze i 2 na piętrze) a na parterze do wyposażonego aneksu kuchennego.

Na terenie wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe, teren ogrodzony. Zapewniamy identyfikację graficzną najemcom. Przewidujemy także możliwość najmu dodatkowej powierzchni reklamowej.



Możliwa także dzierżawa dodatkowego terenu przylegającego do budynku ogrodzonego ok. 4ha.

Okolica typowo przemysłowa. Zgodnie ze studium możliwa zabudowa przemysłowa z dopuszczeniem usług komercyjnych, usług rzemiosła, zakładów produkcyjnych, baz ,hurtowni ,składów surowców wtórnych, metali i urządzeń ich utylizacji, urządzeń gospodarki odpadami, urządzeń obsługi technicznej, obsługi komunikacji samochodowej (w tym stacji paliw) oraz centrów logistycznych. Teren jest w całości ogrodzony oraz monitorowany. Oświetlenie w trakcie realizacji. Na teren prowadzą dwa zjazdy. Uzbrojenie terenu: kanalizacja sanitarna, przyłącze wody, prądu i gazu, sieć hydrantów.
POLECAM !!!
- OPIEKUN OFERTY - 505 557 355
ZAPRASZAM DOM OBEJRZENIA !!!

::DANE BIURA
Nieruchomości 55 Oddział Brzeziny
Sienkiewicza 18
Brzeziny
505 55 73 55; 786 200 370
www.nieruchomosci-55.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo