Sprzedaż / Wynajem. Nowy Budynek Biurowy 140m2 na Biura, Gabinety, Kancelarie, Handel, Usługi! Oborniki Wlkp.

Przedmiotem Sprzedaży / Wynajmu jest atrakcyjna nieruchomość składająca się z Budynku - nowo wybudowanego o powierzchni 140m2 usytuowanego na działce 430m2 z parkingiem, z przeznaczeniem na biura, gabinety, kancelarie, usługi itp.

Budynek wolnostojący, usługowy, wybudowany w technologii nowoczesnej, murowanej ze ścianą frontową w całości ze szkła hartowanego, z dachem o konstrukcji stalowej i pokryciem z płyt warstwowych.
Budynek 2 kondygnacyjny bez podpiwniczeń o powierzchni zabudowy 140m2.

Dane techniczne:

Ławy fundamentowe - betonowe.

Ściany zewnętrzne murowane - 38cm z pustaków porotherm na zaprawie cem-wapiennej, ocieplonej steropianem 10cm.

Dach o nachyleniu 5%, w kierunku podwyższonych ścian zewnętrznych, wykonany z konstrukcji stalowej, pokryty płytami warstwowymi , styropianowymi 12cm.

Wewnątrz budynku, sufit podwieszany Nida Gips. W dachu świetlik 50-150 z poliwęglanu.

Ściany wewnętrzne 38cm z pustaków. Ściany działowe parteru grub 8-12 cm z bloczków gazobetonowych na zaprawie cem - wapiennej.

Przewody kominowe z cegły pełnej oraz klinkierowej.

Przednia fasada przeszklona na całej wysokości z drzwiami wejściowymi aluminiowymi 120x210.

Okna aluminiowe, uchylne.

Na parterze płytki posadzkowe typu gres. Na piętrze -powierzchnie komunikacji oraz sanitariatu z płytek posadzkowych typu gres natomiast powierzchnia biurowa - panele.

Ściany malowane na biało. Płytki oraz panele i wyposażenie dominuje w kolorach szarości co bardzo korzystnie prezentuje się z białymi ścianami oraz metalowymi balustradami i przejrzystymi schodami z pleksi na konstrukcji metalowej.

Media: prąd, woda, klimatyzacja dwu funkcyjna na chłodzenie i ogrzewanie, wentylacja mechaniczna samoczynnie uruchamiana.

Teren w całości ogrodzony: od tyłu płytami betonowymi, od frontu i po bokach ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową, elektrycznie sterowaną.
Plac wokół budynku posiada powierzchnię 120m2 - w całości wyłożony kostką brukową.
Parking na 7 aut.
Nieruchomość usytuowana w atrakcyjnej lokalizacji miasta Obornik.

Czynsz najmu - 4 000 zł netto /1m2.
Cena Sprzedaży - 800 000 zł