NOWY KOMFORTOWY DOM W POZNAŃSKIM SZCZEPANKOWIE

IDEALNY DLA OSÓB CENIĄCYCH JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni 250m2 posadowiony na działce o powierzchni 1170m2 , zlokalizowany w Poznaniu w dzielnicy Szczepankowo.

Budowa domu rozpoczęła się w 2015r. z indywidualnego projektu i zakończyła się w 2020r. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.

Działka, na której posadowiony został budynek jest w kształcie kwadratu i ogrodzona została siatką.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.

Przy bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35m2, z poddaszem użytkowym, ocieplonym, w garażu przygotowano uzdaczniacz wody.

Woda i gaz jest miejski, na działce jest własne szambo, z możliwością kanalizacji, która jest w drodze.
Dom jest dwukondygnacyjny z możliwością poddasza użytkowego.

Materiałem konstrukcyjnym budynku jest ytong. Dach został pokryty blaszanymi panelami i papą streczową, został ocieplony i wyłożony 30cm wełną mineralną. Budynek jest ocieplony.

Atuty wykorzystane w wykończeniu budynku świadczące o wysokiej jakości nieruchomości:


Okna w domu są niemieckiej firmy Schuco koloru antracytowego na zewnątrz i białego wewnątrz.
W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe kanałowe, firmy TECE ponadto jest ogrzewanie z własnego pieca gazowego, wszystkie instalacje są firmy TECE.
Grzejniki w domu są firmy Kermi
Parapety w domu wykonano z granitu zarówno te wewnętrzne jak i zewnętrzne.
W domu zamontowano monitoring, oraz rolety zewnętrzne na napęd elektryczny.
Drzwi wejściowe oraz drzwi garażowe są antywłamaniowe wysokiej klasy firmy Hormann
W domu został zamontowany odkurzacz centralny niemieckiej firmy Veriovac.
Wszystkie drzwi wewnętrzne zarówno futryny jak i skrzydła są dębowe firmy Stolpol. Dębowe są również schody prowadzące na piętro.
W całym domu ściany zostały wytynkowane i szpachlowane ręcznie.
W łazienkach wykorzystano ceramikę villeroy&boch a baterie firmy Grohe.

Nieruchomość składa się z:


Trzech sypialni 15m2,12,5m2, 15m2.
Salonu 38m2
Kuchni 13m2
Trzech łazienek 12,m2, 5m2,
Wiatrołap 5m2
Korytarza 10m2
Garderoby 6m2,
Kotłowni
Przedpokoju

Na parterze o powierzchni 115m2 znajduje się:

Salon, na podłodze w salonie położono wysokiej klasy parkiet dębowy olejowany z Bolechowa. Możliwość jest zrobienia kominka. Salon jest bardzo duży i przestronny, jest też z niego wyjście na taras. w Salonie jest ogrzewanie kanałowe.

Kuchnia jest osobna, jasna i z dużym oknem. Korytarz oraz kuchnia została wyłożona włoskimi płytkami ceramicznymi.

Na parterze znajduje się też osobne WC, wiatrołap, garderoba oraz kotłownia, która pełni też funkcję pralni z suszarnią

Na piętrze o powierzchni 90m2 znajdują się:

trzy sypialnie, w każdej z nich jest możliwość wydzielenia osobnej garderoby. Podłoga w przedpokoju oraz w sypialniach jest dębowa.

Dwie łazienki, obie z oknem. Na wyposażeniu obu łazienek są zarówno prysznice jak i wanny. W dużej łazience przy sypialni jest możliwość sauny. Obie łazienki zostały wyłożone płytkami ceramicznymi niemieckiej firmy.

Najbliższa okolica to osiedle domów jednorodzinnych wolnostojących. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura.

Szybki dojazd od centrum Poznania ok 15 minut.

Więcej zdjęć dostępnych na stronie www.imperium.nieruchomosci.pl

Oferta godna polecenia ze względu na doskonałą lokalizację i jakość nieruchomości.

Więcej szczegółów i rzuty dostępne w biurze nieruchomość.

Zapraszam na prezentację!
Karolina Jankowska
Tel. 515-607-410