Dom 326 m2, Poznań ul. Mołdawska, Naramowice.

P rzedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Budynek trzykondygnacyjny ( przyziemie, parter, piętro) z czystą Księgą Wieczystą położony na działce o powierzchni 500 m2 w Poznaniu - Naramowice.

Budynek po gruntownym remoncie, pod okiem projektanta wnętrz, obejmujący min. odświeżenie elewacji i tarasu, pokrycie dachu nad wejściem oraz daszków skośnych dachówką ceramiczną, wykonanie balustrady na balkonie, wymianie okien na witrażowe w kuchni i łazience, wymianie wszystkich wewnętrznych drzwi i większości podłóg, wymianie schodów, nowej aranżacji łazienek, odmalowaniu na nowo ścian i sufitów.

Stan techniczny budynku jak i standard wyposażenia wnętrz bardzo wysoki.

Standard wykonania:

Dane konstrukcyjno - materiałowe :

1. Fundamenty betonowe,
2. Ściany zewnętrzne murowane, przyziemie, parter i piętro cegła dziurawka; ściany wewnętrzne murowane,
3. Stropodach ( dach) pełny, płaski pokryty papą. Daszki spadziste pokryte dachówka ceramiczną.
4. Elewacja z tynku o strukturze baranka.

Wykończenie budynku:

1. Ściany w pokojach malowane i tapetowane, pomieszczenia sanitarne wyłożone płytkami ceramicznymi,
2. Sufity malowane,
3. Podłogi w parkiecie ,płytkach ceramicznych i panelach,
4. Stolarka okienna PCV,
5. Stolarka drzwiowa drewniana,
6. Ogrzewanie miejskie gazowe ( piec gazowy).

Na powierzchnię budynku składa się:

1. Przyziemie ( 62,10 m2): 3 pomieszczenia gospodarcze 6,40 m2; 13,6 m2; 30,40 m2, kotłownia 7,10 m2, korytarz 4,60 m2.
2. Parter (155 m2): wiatrołap, 2 pokoje 43,80 m2 i 26 m2, kuchnia 6,60 m2 z dodatkową spiżarnią, łazienka z prysznicem, korytarze, klatka schodowa, pomieszczenie gospodarcze 25,50 m2, garaż 20 m2. Wejście do garażu bezpośrednio z domu.
3. Piętro (103,40 m2): 4 pokoje 14,10 m2; 29,70 m2; 14,0 m2; 17,70 m2, kuchnia 14,20 m2 ze spiżarnią, wc 1,20 m2, łazienka z wanną 4,0 m2, korytarz. W dwóch pokojach na piętrze znajduje się wyjście na balkon.


Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji. Na terenie dzielnicy Naramowice, w północnej części miasta Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej ( ok 300 m do przystanku autobusowego linii 146, 151, 169,234) oraz wszelkiej infrastruktury: sklepy (Netto, Lidl, Biedronka), przedszkola, szkoły, ośrodek zdrowia itp.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Ogrodzenie klinkierowe z metalowymi przęsłami.
Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska.
Ekspozycja : wejście do domu od strony wschodniej. Balkon od strony południowej.

Ogród bardzo ładnie zagospodarowany roślinnością o kilkuletnim nasadzeniu.

Nieruchomość w ybudowana w 1984 roku.

OFERTA DOSKONAŁA DLA RODZINY POKOLENIOWEJ LUB DLA INWESTORA !!! Dwa niezależne wejścia do budynku. Duża ilość pomieszczeń na wynajem pod biura, kancelarie, gabinety itp.

W swojej ofercie posiadamy wiele podobnych ofert. Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. W celu nawiązania współpracy prosimy o kontakt.


Więcej zdjęć dostępnych na stronie www.imperium.nieruchomosci.pl


Prowadząca ofertę:
Ewa Włodarczyk - Białek
tel. 502-600-130


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.