Nieruchomość położona jest w centrum willowej dzielnicy Borek, w bliskim sąsiedztwie Parku Południowego. Powierzchnia całkowita domu wynosi ok 330 m2.

Dom wolnostojący, usytuowany jest na działce o powierzchni 720 m2 działki. Na posesji znajdziemy wolnostojący garaż dwustanowiskowy.

Szczegółowy układ nieruchomości poniżej.

Parter:

salon o pow. 30 m2 z wyjściem do ogrodu, jadalnia 12 m2, kuchnia ze spiżarnią 13 m2, wiatrołap 4,5 m2, hol 15 m, łazienka 5,4 m2.

Piętro I:

sypialnia pow.16 m2 z balkonem, sypialnia 16 m2, sypialnia 23 m2, łazienka 9,7 m2, garderoba 7 m2, hol 13 m2.


Poddasze użytkowe:

pokój 31 m2 z garderobą 13 m2, pokój 12 m2 + liczne schowki.


Przyziemie:

salon bilardowy, spa (sauna sucha i mokra), sala fitness (z urządzeniami), spiżarnia, pomieszczenie techniczne, pralnia.

Budynek podpiwniczony, 3- kondygnacyjny z dachem wysokim, dwuspadowym krytym wysokiej klasy dachówką ceramiczną.
Poddasze jest zagospodarowane na cele mieszkalne i gospodarcze.

Stolarka drzwiowa i okienna dębowa wykonywana na zamówienie.
Parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne z kształtek ceramicznych.
Wykończenie stolarki - dąb bejcowany na brąz bejcą rustykalną, a następnie woskowane.

Ściany i stropy w technologii ceramicznej.

Tynki zewnętrzne szlachetne, mineralne.

Tynki wewnętrzne z zaprawy cementowo-wapiennej, gładkie.
Malowane farbami akrylowymi.
Sufity malowane na biało.

Schody zewnętrzne - betonowe, antypoślizgowe.

Schody wewnętrzne - betonowe, ze stopnicami dębowymi. Balustrady - metaloplastyka artystyczna, wykonywana na zamówienie.

Obróbka blacharska: rynny, rury spustowe, opierzenie okapów i osłona bocznych więźby dachowej, kołnierze kominów wykonane z blachy miedzianej.

Wentylacja grawitacyjna.

Budynek wyposażony w wodociąg, kanalizację ściekową i deszczową, gaz, prąd elektryczny, c.o. - piec dwu-funkcyjny z zasobnikiem De Ditrich, ciepłą wodę, telefon, oraz instalację odgromową, dzwonkową i alarmową.

Posadzka
parkiet dębowy układany w jodełkę, w bardzo dobrym stanie. Wiatrołap, hol, kuchnia, spiżarnia oraz łazienki - płytki ceramiczne.

Ogród
zagospodarowany, zadbany z licznymi nasadzeniami, z instalacją nawadniającą - ze sterownikiem z oddzielnym zasilaniem w wodę ze studni głębinowej.

Ogrodzenie
Ogrodzenie wokół posesji z elementów stalowych, kutych, wg indywidualnego projektu.

Cena 2 950 000 złotych. Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do współpracy z naszym biurem.

Paweł Michalski 519 44 55 71 e-mail: pawel@dominium-nieruchomosci.com.pl




Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu , specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert.


Uprzejmie informujemy, iż współpraca z biurem opiera się o umowę pośrednictwa. Ze względów bezpieczeństwa, przestrzegając zapisów Ustawy o ochronie danych osobowych, Rozporządzenia Ogólnego o Ochronie Danych Osobowych (Rodo) jak również w związku z zapisami Ustawy UGN i AML, jak również często na wyraźną prośbę sprzedającego nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji, ulicy, przed podpisaniem umowy pośrednictwa.

Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo