Dom Wrocław Śródmieście - 1 450 000,00 zł
Typ ogloszenia: | dom |
Rodzaj ogloszenia: | sprzedaż |
Rynek: | wtórny |
Adres: | Wrocław, Śródmieście |
Powierzchnia: | 230,00 m2 |
Rok budowy: | 1970 |
Pięter w budynku: | 2 |
Kształt działki: | prostokąt |
Klimatyzacja: | tak |
Podstawa nabycia: | spadek |
Okna: | częściowo wymienione |
Instalacje: | częściowo wymienione |
Zagosp. dz.: | Zagospodarowana |
Dojazd: | asfalt |
Dodano: | 2022-09-02 |
Opis
Umowa rezerwacyjna - oferta wstrzymana.
Szczególnie polecamy!
Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w centrum zielonego Biskupina, w obszarze tzw. Wielkiej Wyspy. Rejon ten, od dawna, jest upragnionym miejscem zamieszkania wrocławian.
Prestiżowa lokalizacja tzw. "3 x L", dwa piękne parki (Szczytnicki i Biskupiński), liczne tereny spacerowe, rowerowe, rekreacyjne (w tym nadodrzańskie wały, baseny, korty tenisowe), wysoko notowane w rankingach placówki oświatowe ale również doskonała infrastruktura i bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, sprawiają, iż lokalizacja ta, jest jedną z najatrakcyjniejszych w naszym mieście. Warto dodać, że w trakcie realizacji jest Aleja Wielkiej Wyspy, która dodatkowo usprawni ruch i komunikację oraz połączy Biskupin z Krzykami (połączenie z Aleją Armii Krajowej).
Budynek piętrowy, wybudowany w technologii tradycyjnej, o powierzchni całkowitej blisko 230 m2. Działka o powierzchni ponad 320 (objęta prawem własności). Dom usytuowany w bocznej uliczce. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości to niska zabudowa jednorodzinna. Istnieje możliwość zaadoptowania parteru na osobne mieszkanie lub biuro (obie kondygnacje mają niezależne wejścia).
Piętro:
Znajduje się tutaj przestronny, jasny salon o powierzchni ponad 44 m2, z miejscem na kominek, wyjściem na balkon oraz wejściem do gabinetu/sypialni o powierzchni 13.5 m2. Dodatkowo na tej kondygnacji znajdują się dwie sypialnie. Pierwsza sypialnia z klimatyzacją o powierzchni 17m2 z wyjściem na balkon. Druga sypialnia o powierzchni 13m2 z wyjściem na 12 metrowy taras. W kuchni, o powierzchni ponad 14m2, została wydzielona cześć jadalniana. Z okna widok na taras. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka o powierzchni 5m2 oraz osobne WC.
Parter:
Kondygnacja na parterze (wysokość ok. 230 cm) może być wykorzystywana zarówno jako powierzchnia mieszkalna lub np. na prowadzenie działalności gospodarczej (osobne wejście).
Znajdują się tu 3 pokoje o powierzchni 13m2, 13m2, 8 m2, kuchnia, łazienka i WC. Pozostała część została wykorzystana na garaż, kotłownię (z piecem Vaillanta ), komunikację oraz dwa pomieszczenia gospodarcze (każde o powierzchni ponad 11 m2).
Dom w dobrym stanie technicznym - ogrzewany, suchy. Jednakże ze względu na upływ czasu nadaje się do modernizacji/remontu, o którego zakresie zdecyduje przyszły nabywca. Istnieje możliwość zaadoptowania parteru na osobne mieszkanie lub biuro z niezależnym wejściem.
Budynek ocieplony styropianem. Okna w większości drewniane, w części domu wymienione na PCV. Na podłogach piękny parkiet. Instalacja grzewcza wymieniona na początku XX wieku.
Pozostałe instalacje częściowo wymienione, w pełni sprawne.
W bryle budynku garaż. Możliwość parkowania w garażu, na podjeździe czy na chodniku wzdłuż ulicy przed domem.
Uregulowany stan prawny.
Świetna infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy, piekarnie, lokale gastronomiczne, punkty usługowe etc.), komunikacja zarówno miejska (przystanki autobusowe i tramwajowe). Szybki dojazd do Centrum samochodem. Blisko tereny rekreacyjne, wypoczynkowe, park Szczytnicki z fontanną multimedialną, ścieżki rowerowe nad Odrą, Zoo, Hala Ludowa, ogród Japoński etc.
Cena 1 450 000 zł do rozsądnych negocjacji z sympatycznymi właścicielami.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam do współpracy z naszym biurem i na prezentację, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Paweł Michalski 519 44 55 71
pawel@dominium-nieruchomosci.com.pl
Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert.
Uprzejmie informujemy, iż współpraca z biurem opiera się o umowę pośrednictwa. Ze względów bezpieczeństwa, przestrzegając zapisów Ustawy o ochronie danych osobowych, Rozporządzenia Ogólnego o Ochronie Danych Osobowych (Rodo) jak również w związku z zapisami Ustawy UGN i AML, jak również często na wyraźną prośbę sprzedającego nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji, ulicy, przed podpisaniem umowy pośrednictwa.
Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kontakt
Osoba kontaktowa:
- Aleksandra Sulej
- tel.: 691111309
- wyślij e-mail do osoby odpowiedzialnej »
Ogłaszający
- Dominium Nieruchomości
- Otmuchowska 17a
- Wrocław (dolnośląskie)
- tel.: 693856667
- wyślij e-mail do firmy »
- Strona WWW: www.dominium-nieruchomosci.com.pl
Inne w tej kategorii
299 000,00 złDom Zelów
2 990,00 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
- miejscowość: Zelów
- ilość pokoi: 3
- powierzchnia: 100 m2
- rok budowy: 1970
270 000,00 złDom Zduny
1 800,00 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
- miejscowość: Zduny
- ilość pokoi: 3
- powierzchnia: 150 m2
257 000,00 złDom Nieborów
1 713,33 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
- miejscowość: Nieborów
- ilość pokoi: 6
- powierzchnia: 150 m2
257 000,00 złDom Nieborów
1 713,33 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
- miejscowość: Nieborów
- ilość pokoi: 6
- powierzchnia: 150 m2
Ostatnio dodane
24 505,00 złLokal Wrocław Fabryczna
65,00 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: wynajem
- miejscowość: Wrocław
- powierzchnia: 377 m2
- rok budowy: 2018
2 500 000,00 złBiurowiec Pełczyce
210,17 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
- miejscowość: Pełczyce
- powierzchnia: 11895 m2
2 500 000,00 złBiurowiec Karpacz
4 187,60 zł/m2- rodzaj ogłoszenia: sprzedaż
- miejscowość: Karpacz
- powierzchnia: 597 m2
Szybki kontakt ze sprzedającym