Krośnice, dnia 15 listopada 2022 r.

RGMiR.6840.12.4.2022

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art.39 ust.2, art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity 2021.1899 ze zm.) oraz §3, §4, § 6 ust. 1-4, § 13 i § 14 rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U.2014.1490 ze zm.), zarządzenia nr 23/2022/RGMiR Wójta Gminy Krośnice z dnia 05 kwietnia 2022 roku w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości z zasobu mienia komunalnego.



WÓJT GMINY KROŚNICE OGŁASZA

IV (czwarty) publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości







Poło ż enie


Wie ś Krośnice , Gmina Krośnice, działka nr 812/19 AM-1 o powierzchni 0,1037 ha, nieruchomość gruntowa niezabudowana.




Wła ś ciciel


Gmina Krośnice - ksi ę ga wieczysta nr WR1M/00021299/7 prowadzona w Sądzie Rejonowym w Miliczu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Miliczu.




Lokalizacja

i opis

nieruchomo ś ci




Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 812/19 AM-1 o powierzchni 0,1037 ha posiada kształt nieregularny, w rzucie zbliżony do trapezu, ale bez utrudnień w zagospodarowaniu zgodnie z przeznaczeniem. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, nie znajdują się na niej żadne obiekty.

Sieć uzbrojenia terenu : działka w bezpośrednim zasięgu sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa w fazie projektowanej (patrz mapa poniżej). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej - ul. Piaskowa, obecnie nieurządzonej, gruntowej.

Lokalizacja : w północnej części wsi, na granicy obrębu Krośnice i Dąbrowa, na wysokości ul. Sportowej. W bezpośrednim sąsiedztwie istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jednorodzinna i gospodarcza oraz tereny niezabudowane uprawiane rolniczo. Okolica cicha
i spokojna, ul. Sportowa jest drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, o niskim natężeniu ruchu kołowego.




Klasyfikacja gruntów


Według danych ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Miliczu identyfikator JRG: JRG 021302_2.0009.G.255, działka nr 812/19 (AM-1) sklasyfikowana jako: Ps IV- 0,1037 ha.




Przeznaczenie

nieruchomo ś ci




Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krośnice zatwierdzonego przez Radę Gminy Krośnice, uchwałą nr XXXIII/186/2017 z dnia 31 stycznia 2017 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego poz. 751) działka nr 812/19
w obrębie wsi Krośnice, gmina Krośnice jest oznaczona symbolem: MN/4 - przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalniedo2mieszkań w budynku). Dopuszczalne funkcje towarzyszące : - usługi wbudowane w części parterowej, urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona,

Dopuszcza się jako funkcje towarzyszące: garaże i budynki gospodarcze wolnostojące na tyłach działki, nie przekraczających 25% powierzchni użytkowej zabudowy działki.

Działka leży w strefie „OW” ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych .






Mapa







Informacje o przetargach


Terminy poprzednich przetargów: 06.07.2022 r., 24.08.2022 r., 20.10.2022 r. zakończone wynikiem negatywnym.




Kontakt


Dodatkowe informacje można uzyskać w referacie Gospodarki Mieniem i Rolnictwa Urzędu Gminy, ul. Sportowa 4, pokój nr 3, tel. (71) 38 46 038.







Przetarg odbędzie się dnia 22 grudnia 2022 roku o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Gminy Krośnice, ul. Sportowa 4 (sala konferencyjna).



Cena wywoławcza wynosi: 88.145,00 zł (słownie: osiemdziesiąt osiem tysięcy sto czterdzieści pięć złotych 00/100) + 23 % VAT od zaoferowanej ceny.

Wadium: 8.815,00 zł

Post ą pienie minimalne: 890,00 zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Przy sprzedaży niniejszej nieruchomości zastosowanie będą miały przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( tekst jednolity: Dz.U.2022.931 ze zm .).



Zasady sprzedaży nieruchomości w trybie publicznego otwartego przetargu nieograniczonego.

I. Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości okre ś lonej w niniejszym ogłoszeniu, z takim rozliczeniem, aby nale ż na kwota znalazła si ę na koncie gminy
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 16 grudnia 2022 r.

Wpłaty należy dokonać na konto Gminy Krośnice w Banku Spółdzielczym w Krośnicach
nr konta 77 9582 1023 2002 0200 0101 0004. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Gminy Krośnice.

II. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzeda ż y. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie pó ź niej ni ż w ci ą gu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamkni ę cia, uniewa ż nienia przetargu lub jego zako ń czenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Krośnice, w razie uchylenia si ę uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzeda ż y w terminie podanym w zawiadomieniu.

III. W przetargu mog ą uczestniczy ć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne.

IV. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu oraz w oryginale: osoby fizyczne zobowi ą zane s ą przedstawi ć komisji przetargowej dokument stwierdzaj ą cy ich to ż samo ść , osoby fizyczne prowadz ą ce działalno ść gospodarcz ą za ś wiadczenie o wpisie do ewidencji działalno ś ci gospodarczej, umow ę spółki cywilnej; podmioty, na które przepisy ustaw nakładaj ą obowi ą zek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru S ą dowego - odpis z Krajowego Rejestru S ą dowego; pełnomocnicy - pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzaj ą cy ich to ż samo ść .

V. Przyst ę puj ą ce do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadz ą ce działalno ść gospodarcz ą ) pozostaj ą ce w zwi ą zku mał ż e ń skim i posiadaj ą ce wspólność maj ą tkową (ustawową lub umowną) obowi ą zane s ą zło ż y ć pisemne o ś wiadczenie współmał ż onka, i ż wyra ż a on zgod ę na nabycie nieruchomo ś ci b ę d ą cej przedmiotem przetargu, za cen ę wylicytowan ą w przetargu.

VI. Cudzoziemcy w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - (tekst jednolity:Dz.U.2017.2278 ze zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie, które jest wydawane w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości w przypadkach gdy zgoda ta jest wymagana.

VII . Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia (w dniu przetargu na liście obecności), że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Krośnice w związku
z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. Prawna art. 6 ust. 1 lit a ) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.UE.L.119/1 ze zmianami) oraz, że zapoznały się z nieruchomością w terenie, ze stanem technicznym budynków i nie wnoszą z tytułu stanu technicznego oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń.

VIII. Przetarg jest wa ż ny bez wzgl ę du na ilo ść uczestników, je ż eli cho ć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno post ą pienie powy ż ej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania post ą pie ń przewodnicz ą cy komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatni ą , najwy ż sz ą cen ę i zamyka przetarg, a nast ę pnie ogłasza imi ę
i nazwisko albo nazw ę lub firm ę osoby, która przetarg wygrała.

IX. Uczestnik przetargu mo ż e zaskar ż y ć czynno ś ci zwi ą zane z jego przeprowadzeniem do Wójta Gminy Krośnice w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.

X. Termin i miejsca zawarcia umowy sprzeda ż y (podpisanie aktu notarialnego) b ę d ą ustalone przez organizatora przetargu, po zako ń czeniu przetargu, nie pó ź niej ni ż do 3-ch tygodni licz ą c od daty przetargu.

XI. Wójt Gminy Krośnice zastrzega sobie mo ż liwo ść odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja
o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie wła ś ciwej dla ogłoszenia o przetargu.

XII. Niniejsze ogłoszenie zostaje podane do publicznej wiadomo ś ci dnia 15 listopada 2022 r. poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeniowej w Urzędzie Gminy w Krośnicach, na tablicach informacyjnych sołectw, na stronach internetowych Urzędu: http://bip.krosnice.pl w Biuletynie Informacji Publicznej w dzienniku internetowym Infopublikator.pl oraz wyciąg z ogłoszenia o niniejszym przetargu w prasie lokalnej „Gazeta lokalna Milicz”.

XIII . W okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii, ogłoszonego na podstawie ustawy z dnia 5 grudnia 2008 r. o zapobieganiu oraz zwalczaniu zakażeń i chorób zakaźnych
u ludzi (Dz. U. z 2020 r. poz. 1845, ze zm.) przetarg ustny nieograniczony lub przetarg ograniczony może być przeprowadzony przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z godnie z § 30a oraz § 30b Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.

Wójt Gminy Krośnice na okres co najmniej 7 dni przed otwarciem przetargu, zamieszcza
w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urzędu go obsługującego informację
o przeprowadzeniu przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, wskazując, w jaki sposób przy użyciu tych środków uczestnik przetargu będzie mógł w nim uczestniczyć.

XIV . W przypadku sprzedaży nieruchomości:

- o przeznaczeniu rolnym prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy jej dzierżawcy na warunkach określonych w ustawie z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego a w przypadku braku uprawnionego,
o którym mowa wyżej albo niewykonania przez niego tego prawa, prawo pierwokupu przysługuje Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa w myśl art. 3 ust. 4 ww. ustawy,

- obejmującej grunt pod śródlądowymi wodami stojącymi prawo pierwokupu przysługuje Skarbowi Państwa. Prawo pierwokupu wykonuje starosta w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw gospodarki wodnej w myśl art. 217 ust. 13 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne,

- oznaczonej jako las w ewidencji gruntów i budynków lub przeznaczonej do zalesienia określonego
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego prawo pierwokupu przysługuje Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe w myśl. art. 37a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach.

Nieruchomości zostaną sprzedane pod warunkiem nie wykonania ww. prawa pierwokupu. W przypadku wykonania prawa pierwokupu Gmina zobowiązuje się zwrócić Nabywcy zapłacone wadium oraz cenę za nabycie nieruchomości w terminie 3. dni od daty wykonania przez organ przysługującemu mu prawa pierwokupu.

Uwagi



Zbycie nieruchomo ś ci odbywa si ę według stanu prawnego uwidocznionego w planie zagospodarowania przestrzennego i ewidencji gruntów. Gmina Krośnice nie ponosi odpowiedzialno ś ci za ewentualne pó ź niejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.


Nadto, sprzeda ż odbywa si ę w stanie istniej ą cego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu, okre ś lonego w dniu sprzeda ż y tej nieruchomo ś ci na mapie zasadniczej prowadzonej przez Powiatowy O ś rodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Miliczu.


Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodet ę mo ż e nast ą pi ć na wniosek nabywcy za dodatkowa opłat ą .


Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.


Gmina Krośnice umożliwia przeprowadzenia przez oferenta na jego koszt wszelkich badań gruntu, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i normami, w celu potwierdzenia możliwości realizacji zamierzonej przez oferenta inwestycji na przedmiotowej nieruchomości. Termin przeprowadzenia badań gruntu zostanie uprzednio ustalony z Wydziałem Gospodarki Mieniem i Rolnictwa Urzędu Gminy w Krośnicach.



Gmina Krośnice nie ponosi odpowiedzialności za skład i nośność podłoża gruntowego przedmiotowej nieruchomości.



Względem nieruchomości nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.


Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenosz ą cej własno ść w tym taksa notarialna
i opłaty s ą dowe obci ąż aj ą nabywc ę .





Kontakt: Dodatkowe informacje można uzyskać w referacie Gospodarki Mieniem i Rolnictwa Urzędu Gminy, ul. Sportowa 4, pokój nr 3, tel. (71) 38 46 038.












Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo